Das erste deutschsprachige Skill-Bundle für Immobilienprofis auf OpenClaw.
Fünf KI-Skills und zehn Exposé-Vorlagen — speziell für den DACH-Immobilienmarkt entwickelt.
| Skill | Beschreibung |
|---|---|
| Virtual Staging | Leere Räume in professionell eingerichtete Szenarien verwandeln |
| Exposé-Generator | Rechtskonforme deutsche Exposé-Texte aus Basisdaten generieren |
| Raum-Klassifikator | Raumtyp, Möblierung und Bildqualität automatisch erkennen |
| Grundriss-Beautifier | 2D-Grundrisse in 3D-isometrische Renderings umwandeln |
| Makler-Persona | KI-Immobilienberater mit DACH-Fachwissen aktivieren |
Professionelle Textvorlagen für jeden Immobilientyp:
- Altbauwohnung
- Neubauwohnung
- Penthouse
- Einfamilienhaus
- Reihenhaus
- Dachgeschosswohnung
- Loft-Wohnung
- Maisonette
- Villa
- Büro-/Gewerbefläche
- OpenClaw installiert
- MCP-Server-Zugang für ImmoStage.ai (für Staging- und Klassifikations-Skills)
# Einzelne Skills installieren
clawhub install virtual-staging-dach
clawhub install expose-generator-dach
clawhub install room-classifier-dach
clawhub install floor-plan-beautifier-dach
clawhub install makler-persona-dach
# Oder das gesamte Bundle manuell installieren
git clone https://github.com/LarryWalkerDEV/dach-immobilien-profi.git
cp -r dach-immobilien-profi/* ~/.openclaw/skills/Für die Staging-, Klassifikations- und Grundriss-Skills benötigen Sie Zugang zum ImmoStage.ai MCP-Server.
Tragen Sie die Server-URL in Ihre OpenClaw-Konfiguration ein:
{
"mcpServers": {
"immostage": {
"type": "url",
"url": "https://api.immostage.ai/mcp"
}
}
}/virtual-staging-dach
→ Lade ein Foto eines leeren Raums hoch
→ Wähle den Stil (skandinavisch, modern, klassisch, minimal, luxuriös)
→ Erhalte ein professionell eingerichtetes Staging-Bild
/expose-generator-dach
→ Gib Basisdaten ein (Adresse, Fläche, Zimmer, Features)
→ Erhalte einen fertigen Exposé-Text auf Deutsch
→ Inklusive aller Pflichtangaben (Energieausweis, Provision, etc.)
/room-classifier-dach
→ Lade ein Raumfoto hoch
→ Erhalte: Raumtyp, leer/möbliert, Qualität, Stil-Empfehlung
→ Perfekt als Vorbereitung für Virtual Staging
/floor-plan-beautifier-dach
→ Lade einen 2D-Grundriss hoch
→ Erhalte ein 3D-isometrisches Rendering
→ Ideal für Online-Inserate und Print-Exposés
/makler-persona-dach
→ Aktiviert die Immobilienberater-Persona
→ Alle Antworten in formellem Deutsch mit Fachwissen
→ Kennt Grunderwerbsteuer, Provisionsrecht, EnEV/GEG
Die Vorlagen befinden sich im templates/-Ordner. Jede Vorlage enthält Platzhalter ({{PLATZHALTER}}), die Sie mit den realen Objektdaten ersetzen:
{{OBJEKTBEZEICHNUNG}} → z.B. "Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Charlottenburg"
{{STADTTEIL}} → z.B. "Charlottenburg"
{{STADT}} → z.B. "Berlin"
{{KAUFPREIS}} → z.B. "€ 450.000"
{{WOHNFLAECHE}} → z.B. "95"
{{ZIMMER}} → z.B. "3"
Alle Skills berücksichtigen:
- GEG (Gebäudeenergiegesetz): Pflichtangaben im Exposé
- Provisionsrecht: Bestellerprinzip seit 23.12.2020
- § 5a UWG: Staging-Bilder als solche kennzeichnen
- DSGVO: Keine personenbezogenen Daten in Exposé-Texten
- WoFlV / DIN 277: Wohnflächenberechnung nach deutschem Standard
- Regionale Unterschiede: Grunderwerbsteuer, Marktpreise, Bauvorschriften
Entwickelt von ImmoStage.ai — Virtual Staging und KI-Tools für den DACH-Immobilienmarkt.
Diese Skills basieren auf unserer täglichen Arbeit mit Maklern in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Sie wollen Ihre Immobilien professionell stagen lassen, ohne selbst KI-Tools zu bedienen?
ImmoStage.ai bietet einen Done-for-You Staging-Service:
- 5 Räume virtuell eingerichtet ab €149
- 10 Räume + Exposé-Text ab €299
- Bearbeitungszeit: 24 Stunden
- Ergebnis: Hochauflösende Staging-Bilder, sofort einsetzbar
Kontakt: immostage.ai | hello@immostage.ai
Fragen oder Feedback? Schreiben Sie uns: hello@immostage.ai
MIT — Frei verwendbar, auch kommerziell.